买房贷款是否需要买保险，需要根据贷款合同、贷款政策和个人情况综合考虑：
贷款合同要求
部分贷款合同会明确要求贷款人购买房屋抵押贷款保险，这属于强制性保险，必须购买。
贷款政策规定
对于贷款首付比例低于一定比例（一般为 20%）的贷款，部分银行会要求贷款人购买商业贷款保障保险或个人贷款保障保险，这是政策性要求。
个人情况考虑
如果贷款人经济状况较好，还款能力强，可以考虑自愿放弃商业贷款保障险，以节省保费支出。但如果贷款人担心偿还能力出现问题，则可以购买商业贷款保障险，保障贷款安全。
保险类型介绍
房屋抵押贷款保险
由保险公司承保，保障银行在贷款人违约时收回贷款本息。通常情况下，贷款首付比例低于 20% 的贷款需要购买该保险。
商业贷款保障保险
由保险公司承保，保障贷款人因伤病、残疾或身故等原因无法偿还贷款时，保险公司代为偿还剩余贷款。
个人贷款保障保险
由保险公司承保，保障贷款人因伤病、残疾或身故等原因无法偿还贷款时，保险公司在一定限额内代为偿还剩余贷款，保障范围比商业贷款保障保险更广。
结论
买房贷款是否需要买保险，需要根据贷款合同、贷款政策和个人情况综合考虑。强制性的保险必须购买，自愿性的保险可以根据实际情况决定是否购买。保险可以保障贷款安全，但也要考虑保费支出，权衡利弊后做出适合自己的选择。
