买房贷款时，银行会通过征信系统查询你的信贷记录，包括你是否有一笔借贷记录。如果有一笔，银行会根据记录的情况来判断你的还款能力和信用状况，从而影响贷款审批结果。
如何避免影响贷款审批
如果你在申请房贷前有一笔借贷记录，可以采取以下措施来避免影响贷款审批：
* 按时还款：确保按时偿还所有贷款，避免出现逾期或拖欠的情况，这会对你的信用评分产生负面影响。
* 控制负债：你的债务收入比是银行评估你的还款能力的重要指标。尽量控制自己的负债，不要让负债超过收入的35%。
* 主动与银行沟通：如果你有一笔难以偿还的贷款，主动与银行沟通，制定还款计划或寻求其他解决方案，这可以避免你的贷款被列为呆账或坏账。
如果贷款被查出有一笔影响怎么办
如果银行查出你有一笔影响贷款审批的借贷记录，不要慌张，你可以尝试以下操作：
* 提供解释：向银行解释你有一笔借贷记录的原因，例如失业、经济困难等。提供证明文件，如失业证明或医疗账单，以支持你的解释。
* 提供担保人：找到一个信用良好的担保人，可以帮助你提升贷款申请的信用评分，增加获得贷款的可能性。
* 增加首付：增加首付可以降低你的贷款金额，从而减轻银行对你的还款能力的担忧。
结 语
买房贷款时，银行会查询你的信贷记录，包括你是否有一笔借贷记录。如果你有一笔，不要恐慌，采取措施避免影响贷款审批，如有需要，可以主动与银行沟通或寻求其他解决方案。通过对征信记录的合理管理，可以提高你的贷款申请成功率，早日买到心仪的房子。
