装修房子,是一笔不小的开支。不少人会选择使用公积金贷款,既可以省下利息,还能减轻经济压力。
公积金贷款额度怎么算?
公积金贷款装修额度,一般根据以下因素来确定:
公积金账户余额缴存年限所在城市公积金贷款政策
具体公式如下:
公积金可贷额度 | 公式 |
---|---|
个人 | 账户余额×(1+缴存年限×0.05)×80% |
夫妻共同还贷 | (个人可贷额度1+个人可贷额度2)×80% |
贷款额度最高能到多少?
根据不同城市政策,公积金贷款额度上限也不同。一般来说,一线城市最高可贷30万,二线城市可贷20万,三线城市可贷15万。
公积金贷款装修,有什么优势?
公积金贷款装修,相比商业贷款有以下优势:
利率低贷款期限长,最长可贷30年还款方式灵活,可选择等额本金或等额本息
需要注意的是,公积金贷款装修需要满足一定的条件,比如:
贷款人必须是公积金缴存人,且缴存满6个月以上所购房屋必须是自住房,且产权清晰贷款人信用记录良好