公积金贷款写父母名字

不少朋友在申请公积金贷款时，出于各种考虑，会选择将父母的名字作为借款人。这种做法是否可行，需要综合以下几个方面考虑：

贷款资格

公积金贷款的申请条件中规定，借款人必须具有稳定的收入来源和良好的信用记录。如果父母的收入、年龄或征信不符合要求，那么就不能作为借款人。

还款能力

公积金贷款的还款期限一般较长，贷款人需要具备稳定的还款能力。如果父母的收入不稳定或即将退休，那么可能无法保障贷款的按时还款。

产权归属

公积金贷款的产权归属人是借款人，如果贷款人写父母的名字，那么房屋产权也会归属于父母。这可能会带来一些潜在的风险，例如父母去世后产权继承问题。

税费优惠

公积金贷款的税费优惠政策主要针对贷款人本人。如果贷款人写父母的名字，那么父母可以享受税费优惠，而贷款人则无法享受。

购房资格

有些城市对购房资格有比较严格的限制，例如限购或限贷。如果父母的购房资格不符合要求，那么将父母的名字写在贷款人上，可能会影响到购房。

综合考虑

综上所述，公积金贷款写父母名字需要慎重考虑，不能只考虑父母是否有足够的公积金余额，还应考虑贷款资格、还款能力、产权归属、税费优惠和购房资格等因素。如果这些因素都符合要求，那么将父母的名字写在贷款人上可以适当降低贷款利率，减轻还款压力。

小贴士

在公积金贷款申请过程中，还有一些需要注意的事项：

公积金账户余额不足时，可以申请公积金贷款组合贷，即部分公积金贷款，部分商业贷款。

公积金贷款的利率较低，但申请手续相对繁琐，需要提前准备材料。

公积金贷款的还款方式可以根据自己的情况选择，可以选择等额本息或等额本金。

常见问题解答

Q：公积金贷款父母可以做担保人吗？

A：可以，公积金贷款可以父母做担保人，担保人的信用记录和收入水平也会影响贷款审批。

Q：公积金贷款父母可以做共同借款人吗？

A：可以，但共同借款人需要具有稳定的收入来源和良好的信用记录，并且年龄符合贷款条件。

Q：公积金贷款写父母的名字，父母可以享受公积金贷款的税费优惠吗？

A：不能，公积金贷款的税费优惠只针对贷款人本人，与贷款人的父母无关。