买房贷款是借一笔钱来买房，然后按期还款。这种贷款可以分为两种类型：本金和本息。那么，买房贷款是本金还是本息有什么区别呢？
本金贷款
所谓本金贷款，就是每月只还利息，本金部分不还，等到贷款期满再一起还清。这样可以减轻每月的还款压力，但利息支出比较多。
举个例子：假如你贷款100万元，年利率为5%，贷款期限为30年。选择本金贷款，每月只需还利息5万元/12=4166元。但30年下来，你总共需要支付利息5万元*30=150万元。而贷款本金仍然是100万元，等你30年后还清的时候，总共需要还款150万元+100万元=250万元。
本息贷款
本息贷款就是每月既还本金，又还利息。这样可以减少利息支出，但每月的还款压力会更大。
还是以上面的例子，选择本息贷款，每月需还本金100万元/360=2778元，利息4166元，合计6944元。30年下来，你总共需要支付利息5万元*30=150万元。而贷款本金也逐渐减少，30年后还清时，你一共支付了150万元+100万元=250万元。
哪种贷款更划算？
哪种贷款更划算，需要根据你的实际情况来判断。
如果你手头比较紧，每月还款压力大，可以选择本金贷款。但要注意，本金贷款的利息支出比较多。
如果你手头宽裕，每月还款压力不大，可以选择本息贷款。这样可以减少利息支出，但每月的还款压力会更大。
小提示
买房贷款时，除了要考虑本金和本息的区别，还要注意以下几点：
贷款金额：一般来说，贷款金额不能超过房价的70%~80%。
贷款年限：贷款年限越长，每月还款压力越小，但利息支出也越多。
利率：利率是影响贷款成本的重要因素。选择利率低的贷款，可以节省利息支出。
