辛苦还清公积金贷款后,终于踏上无债一身轻的快车道!但别急着放松,后续还有几个重要步骤需要处理哦。
办理贷款结清手续
得知贷款已还清,首先需要致电公积金管理中心或前往柜台办理贷款结清手续。确认结清无误后,你会拿到一份贷款结清证明。
解除抵押登记
下一步是到不动产登记中心办理抵押登记解除手续。带上贷款结清证明、身份证、房屋产权证等材料,工作人员会帮你注销房屋上的抵押,更新产权信息。
办理房产更名(可选)
如果你想把产权过户到其他家庭成员名下,可以在解除抵押登记后进行房产更名。这需要到不动产登记中心办理,需要提供买卖合同、产权证、身份证等材料。
小贴士
1. 办理贷款结清和解除抵押手续的时间一般需要1-2个工作日,建议提前预约。
2. 贷款结清证明和解除抵押证明都是重要文件,一定要妥善保管。
3. 如果你的贷款还有一些尾款,结清时要一次性还清哦!
常见问题
问:公积金贷款提前还清,还需要办结清手续吗?
答:是的,不管是否提前还清,都必须办理贷款结清手续,才能注销抵押,更新产权信息。
问:解除抵押登记后,产权证还能用吗?
答:不能用,需要到不动产登记中心办理新的产权证,才能证明房屋产权完全属于你。
问:房产更名后,贷款人还有责任吗?
答:更名后,贷款人的责任就转移到新产权人了,无需再承担贷款义务。