公积金贷款担保是指以缴存公积金的职工名下已购公房作抵押，向公积金管理中心申请贷款的行为。这样做的好处是，可以降低贷款风险，增加贷款额度，不过也有一些条件和注意事项。
### 担保的好处
**降低贷款风险**
有房产抵押，公积金管理中心可以降低贷款风险，从而提高贷款额度。
**增加贷款额度**
最高可贷至房产评估价的80%，比无抵押贷款额度高。
### 担保的条件
**已购公房**
所抵押的房产必须是职工本人已购的房产，且产权清晰。
**按时足额缴存公积金**
职工需要按时足额缴存公积金，且缴存年限满足一定要求。
### 担保的流程
1. 职工向公积金管理中心提出申请
2. 公积金管理中心对抵押房产评估
3. 职工提供房产相关证明及担保人材料
4. 公积金管理中心审批
5. 签订抵押合同和担保合同
### 担保的注意事项
**产权清晰**
抵押房产的产权必须清晰，不得有纠纷或产权共有的情况。
**按时还款**
借款人要按时还款，避免逾期。逾期后，不仅会产生罚息，还会影响个人信用记录。
**房产贬值风险**
房产价值会受市场影响而波动，可能出现贬值的情况。一旦房产贬值，可能会影响贷款的担保价值。
**其他**
除了房产抵押外，公积金管理中心可能还会要求提供其他担保方式，如个人收入证明、担保人担保等。
