公积金贷款的最高贷款额度和个人公积金缴存情况、当地政策、所购房屋价格等因素有关。一般来说,公积金贷款最高能贷到:
1. 120万元:对于首次购买普通住房(含二手房)且家庭无房的申请人。
2. 90万元:对于首次购买普通住房(含二手房)且家庭有房的申请人;购买非普通住房(非普通住房是指购买面积超过144平方米或单价超过每平方米14400元的住房,以及别墅、独栋、类独栋、大平层等)的申请人。
3. 40万元:对于二套改善性住房贷款的申请人。
4. 120万元:对于家庭购买第三套及以上住房的申请人。
注意:以上规定仅供参考,具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金贷款最长期限是多少?
公积金贷款最长期限一般可达30年。不同的城市和公积金管理中心可能会有所不同,具体以当地规定为准。
公积金贷款利率怎么算?
公积金贷款利率是根据借款人的公积金缴存情况、贷款期限、所购房屋类型等因素综合确定的。一般来说,公积金贷款利率低于商业贷款利率。
目前,公积金贷款利率分为5年以下(含5年)和5年以上两个期限:
5年以下(含5年)的贷款利率为:2.75%;
5年以上贷款利率为:3.25%。
注意:以上利率仅供参考,具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金贷款可以提前还款吗?
可以。公积金贷款是可以提前还款的,但需要向公积金管理中心提出申请,并支付一定的提前还款违约金。提前还款违约金一般为剩余贷款本金的1%-3%,具体以当地公积金管理中心规定为准。