这个问题让人有点挠头。公积金贷款顾名思义,是用来买房的。既然是买房,肯定要涉及到抵押。所以,公积金贷款肯定是要看抵押的。
公积金贷款,是你可以用已缴纳的公积金作为担保,向公积金管理中心申请的贷款。通常情况下,公积金贷款需要提供抵押物,比如房产。这是因为,一旦你违约,公积金管理中心就可以拍卖你的房产来偿还贷款。
但是,也有一些例外情况。比如,如果你购买的是经济适用房,或者你已经全款付清了房款,那么你就不需要提供抵押物。
公积金贷款抵押的房子可以出租吗?
可以的。如果你用公积金贷款买的房子不打算自住,是可以出租的。但是,你需要提前告知公积金管理中心,并且在租赁合同中注明,你已经将房子抵押给了公积金管理中心。
需要注意的是,如果你出租的房子是经济适用房,那么不允许出租。因为经济适用房是面向中低收入人群的福利性住房,不得用于出租。
公积金贷款抵押的房子可以出售吗?
也可以的。但是,你必须先偿还公积金贷款,或者找到一个愿意接盘的人并一次性付清贷款。如果你出售的房子是经济适用房,那么出售时必须按照相关规定,将房屋出售给符合条件的家庭。
所以,公积金贷款会看抵押。但是,如果你购买的是经济适用房或者已经全款付清房款,那么你不必提供抵押物。另外,抵押的房子是可以出租或出售的,但需要提前告知公积金管理中心并遵守相关规定。