买二手房用贷款，流程是怎样的？这里有一份详细指南，帮您了解每个步骤。
准备
在开始贷款流程之前，您需要做好准备。首先，确定您的财务状况并获取预先批准的贷款。这将使您在寻找房屋时了解您的借款能力。
寻找和购买房产
一旦您获得预先批准，就可以开始寻找房产。找到合适的房子后，与卖方协商并签订购房合同。合同应包括购买价格、贷款金额和交割日期。
贷款申请
在签订购房合同后，您需要正式申请贷款。您需要提供以下文件：
* 收入证明
* 资产证明
* 信用报告
贷款审核
贷款人会审核您的申请并评估您的资格。他们将检查您的收入、债务和信用记录。审核过程可能需要数周时间。
贷款获批
如果您的贷款获得批准，您将收到贷款承诺书。这将概述贷款条款，包括贷款金额、利率和还款期限。您需要签署承诺书以接受贷款。
交割
交割是指您正式成为房屋所有人的日期。在交割时，您需要支付以下费用：
* 首付款
* 过户费
* 其他杂费
贷款结束
交割后，您的贷款就结束了。您现在是房屋的所有人，并有责任每个月偿还抵押贷款。
小错误
* 不要在申请贷款前获得预先批准。
* 不要在交割前检查贷款条款。
