在办理房屋贷款时，除了首付外，还有一些必要的费用需要支付，这些费用通常被称为"贷款手续费"。
贷款手续费的类型
贷款手续费主要包括以下几项：
- **贷款利息：**借款人向银行借款需要支付的利息，主要包括按揭利息、利息补贴利率和贷款违约金等。
- **贷款手续费：**银行向借款人收取的费用，主要包括贷款申请费、贷款评估费、抵押登记费等。
- **其他费用：**包括公证费、保险费、评估费等。
贷款手续费的计算
贷款手续费的具体金额根据贷款金额、贷款期限和贷款利率等因素而有所不同。一般来说，手续费占贷款金额的比例在1%~3%左右。
划重点：贷款手续费并非一次性缴清
需要注意的是，贷款手续费并不是一次性缴清的，而是分摊到每个月的还款额中，随本金和利息一起支付。
所以，在办理房屋贷款时，除了首付外，还要考虑贷款手续费的支出，并将其纳入贷款计划中。
