买房贷款，流水账是银行审核贷款申请的重要依据。存流水账可以证明你的收入情况，是否具备还款能力。
流水账的形式
流水账可以是工资流水、银行卡交易流水、社保缴纳流水等。其中，工资流水是最常见的。
工资流水的存法
1、工资发放后及时存入银行卡。
2、工资存入银行卡后不要立即取现。银行会根据你的工资发放情况判断你的收入稳定性。
3、工资存入银行卡后，不要频繁大额转账。大额转账会影响流水账的真实性。
4、工资发放时间固定。每月工资发放时间一致，能体现收入的稳定性。
银行卡交易流水的存法
1、日常消费尽量使用银行卡。
2、使用银行卡消费后，不要立即取现金。银行会根据你的消费记录判断你的消费习惯。
3、银行卡交易不要频繁大额转账。大额转账会影响流水账的真实性。
社保缴纳流水的存法
按时缴纳社保。按时缴纳社保能体现你的工作稳定，收入稳定。
存流水账注意事项
1、流水账不能造假。造假的流水账会被银行发现，导致贷款申请失败。
2、流水账要持续稳定。流水账不能断断续续，要体现收入的稳定性。
3、流水账要真实反映收入。流水账不能高于你的实际收入，否则会被银行怀疑造假。
存流水账的小技巧
1、使用代发工资的银行卡。代发工资的银行卡一般与单位有合作，流水账更容易得到认可。
2、主动向银行提供收入证明。收入证明可以证明你的收入真实性，增加贷款申请成功率。
总之，买房贷款存流水账需要真实、持续、稳定。流水账不能造假，要能真实反映收入情况。通过以上方式存流水账，可以增加贷款申请成功率。
