公积金贷款的额度受到多种因素的影响，主要包括:
住房公积金缴存余额
借款人的还款能力
借款人的信用状况
贷款政策等
住房公积金缴存余额
这是影响公积金贷款额度最重要的因素。缴存余额越高，可贷额度就越高。但是，需要注意的是，并不是所有缴存余额都可以用于贷款，通常只能贷出70%左右。
还款能力
借款人的还款能力也是银行审批贷款额度的重要依据。银行会根据借款人的收入、负债情况等因素，来判断其是否具备足够的还款能力。如果还款能力较弱，贷款额度就会受到限制。
信用状况
借款人的信用状况也是银行考虑的因素之一。如果借款人有不良的信用记录，比如逾期还款等，可能会影响贷款的审批和额度。
贷款政策
不同的银行和不同的贷款产品，公积金贷款的政策也不尽相同。有些银行可能对贷款额度有上限，有些则可能对首次购房者有优惠政策。因此，在申请贷款前，最好先了解清楚相关的贷款政策。
公积金贷款额度计算
一般来说，公积金贷款额度计算公式为: 贷款额度 = 可贷余额 × 贷款成数
其中:
可贷余额: 公积金缴存余额 × 70%
贷款成数: 通常为70%-80%
例如，小明公积金缴存余额为10万元，贷款成数为70%，那么小明可贷额度为: 10万元 × 70% × 70% = 49万元
公积金贷款额度不够怎么办
如果公积金贷款额度不够，可以考虑以下几种方式:
增加公积金缴存余额: 提高缴存比例或延长缴存时间都可以增加可贷余额。
提高还款能力: 增加收入或减少负债都可以提高还款能力。
找担保人: 如果借款人的还款能力较弱，可以找一个信用状况良好的担保人，以提高贷款额度。
申请商业贷款: 如果公积金贷款额度实在不够，可以考虑申请商业贷款来补充。
