公积金贷，又称住房公积金贷款，是一种专门用于购买、建造、装修自住住房的贷款方式。它是由受国家政策支持的住房公积金管理中心提供资金，由商业银行等金融机构发放的贷款。
公积金贷有什么优势？
公积金贷相较于商业住房贷款，具有以下优势：
利率更低：公积金贷款的利率通常低于商业住房贷款，因为公积金中心享受国家的政策支持。
还款方式灵活：公积金贷款的还款方式可以根据个人情况选择，如等额本息、等额本金等。
贷款期限长：公积金贷款的贷款期限最长可达30年，相对较长，可以减轻每月还款压力。
公积金贷的申请条件是什么？
公积金贷的申请条件一般包括：
具有稳定的职业和收入来源。
连续缴纳公积金满一定年限（通常为6个月或12个月）。
拥有稳定的住房（如已缴纳房租或按揭贷款）。
满足银行规定的其他条件。
公积金贷的贷款额度是多少？
公积金贷款的贷款额度一般由以下因素决定：
公积金缴存余额。
借款人的收入和还款能力。
银行规定的贷款政策。
公积金贷的还款方式有哪些？
公积金贷款的还款方式主要有以下两种：
等额本息：每月还款额度固定，其中本金和利息的比例逐渐变化。
等额本金：每月还款额度中的本金部分固定，利息部分逐渐减少。
公积金贷与商业住房贷款的区别
公积金贷和商业住房贷款的主要区别在于：
利率不同：公积金贷的利率一般低于商业住房贷款。
贷款额度不同：公积金贷款的贷款额度受公积金缴存余额限制，而商业住房贷款的贷款额度不受此限制。
还款方式不同：公积金贷款的还款方式可以灵活选择，而商业住房贷款的还款方式通常固定。
