中介说贷款服务费不收?别急着高兴
最近想买房,找了几家中介,他们都说贷款服务费不收。这让我有点纳闷,难道中介做慈善?后来才知道,有些中介会把这笔费用包含在其他费用里,比如评估费、手续费等。
所以,在签合同前,一定要问清楚中介贷款服务费到底收不收,收多少。别指望他们主动告诉你。
贷款服务费到底是什么?
贷款服务费,顾名思义,就是中介帮我们办理贷款收取的费用。这笔费用一般是贷款金额的1%-2%,视地区和中介公司而定。
中介帮我们做什么呢?主要是收集材料、跑银行、跟进进度。说白了,就是帮我们省事省力。
这钱冤不冤?看个人需求
值不值得花这笔钱,要看个人的需求。如果你自己有时间有精力,跑银行不嫌麻烦,那可以省下这笔钱。
如果你工作忙,时间宝贵,或者对贷款业务不熟悉,那花这笔钱还是挺划算的。毕竟,中介能帮你少踩不少坑,节省很多宝贵的时间。
别被忽悠,货比三家
不管你决定花不花钱,都别被中介忽悠。多找几家中介对比一下,选择收费合理,服务好的。
另外,还要注意合同细节,看清贷款服务费包括哪些内容。有些中介会把一些原本应该包含在服务费里的内容,另外收费。
表格:不同地区二手房中介贷款服务费标准
| 地区 | 收费标准 |
|---|---|
| 北京 | 1%-2% |
| 上海 | 1%-1.5% |
| 广州 | 1%-1.5% |
| 深圳 | 1%-2% |
| 杭州 | 1%-1.5% |
| 成都 | 1%-1.5% |
| 武汉 | 1%-1.5% |
| 南京 | 1%-1.5% |
| 天津 | 1%-1.5% |
| 重庆 | 1%-1.5% |