买房贷款下来后，放款时间取决于银行的流程和你的贷款类型。
一般贷款
对于普通商业贷款，放款通常在贷款审批后的1-2周内到账。在某些情况下，比如你提供额外的文件或有其他延误，放款时间可能会更长。
放款时，银行会将贷款金额转入你指定的账户。这通常是你的过户律师或产权公司，他们将代表你支付购买房子的费用。
政府支持的贷款
对于政府支持的贷款，如FHA贷款或VA贷款，放款时间可能更长。这是因为政府机构需要额外的时间来审查和批准贷款。
政府支持的贷款放款通常在贷款审批后的3-4周内到账。在某些情况下，放款时间可能会更长，特别是如果你需要提供额外的文件或有其他延误。
如何加快放款？
如果你想加快放款，可以采取以下措施：
快速提供所需的额外文件：银行可能会在贷款审批后要求你提供额外的文件，如收入证明或资产证明。尽快提供这些文件可以加快放款流程。
提前提交过户文件：过户律师或产权公司需要准备过户文件，如产权调查和贷款文件。提前提交这些文件可以加快放款，因为银行需要时间来审查和批准这些文件。
联系贷款官：如果你有任何疑问或需要帮助，请联系你的贷款官。他们可以让你了解放款流程并回答你的任何问题。
记住，放款时间只是一笔巨额贷款过程中的一个步骤。密切关注流程并按照步骤操作，以确保顺利购买房屋。
