买房贷款要交担保金，这是很常见的。不过，交了担保金后，很多购房者会关心担保金能不能退。今天我们就来详细聊聊这个问题。
担保金是什么？
担保金是贷款人为了保证贷款安全而要求借款人提供的。如果借款人不按时还款，贷款人就可以用担保金来清偿贷款。
担保金能退吗？
大部分情况下，担保金是可以退还的。但有些情况下不能退，比如：
借款人不按时还贷，导致贷款逾期；
借款人违约，造成贷款损失；
贷款合同中明确规定担保金不退还。
担保金什么时候可以退？
一般来说，担保金在以下情况下可以退还：
贷款结清后；
借款人提前还清贷款；
借款人出售房产；
贷款合同解除。
退还担保金需要什么手续？
退还担保金需要提供以下材料：
借款人身份证；
贷款合同；
还清贷款证明或其他相关证明。
准备好材料后，借款人可以到贷款银行办理担保金退还手续。
小提醒
需要注意的是，不同的银行对于担保金的退还规定可能有所不同。具体以贷款合同或银行规定为准。
