买房贷款的还款时间是根据不同的贷款类型和银行规定而定的。一般情况下，有以下几种情况：
## 商业贷款
商业贷款是指向商业银行申请的贷款。商业贷款的还款时间通常为：
等额本息还款：从贷款发放次月开始按月还款，还款额固定不变。
等额本金还款：从贷款发放次月开始按月还款，每月还款本金不变，利息逐渐减少。
## 公积金贷款
公积金贷款是指向住房公积金管理中心申请的贷款。公积金贷款的还款时间通常为：
等额本息还款：从贷款发放后的下一个还款日开始按月还款，还款额固定不变。
等额本金还款：从贷款发放后的下一个还款日开始按月还款，每月还款本金不变，利息逐渐减少。
## 组合贷款
组合贷款是指同时申请商业贷款和公积金贷款的贷款方式。组合贷款的还款时间通常为：
商业贷款部分：从贷款发放次月开始按月还款，还款方式和商业贷款相同。
公积金贷款部分：从贷款发放后的下一个还款日开始按月还款，还款方式和公积金贷款相同。
## 提醒
需要注意的是，以上还款时间仅为一般情况，具体还款时间可能因贷款银行、贷款类型以及个人信用状况等因素而有所不同。在办理贷款时，应仔细阅读贷款合同，了解具体的还款时间和还款方式。
