不让提前还款的原因
银行家的想法没你那么简单,不让提前还贷主要有几点小心思:
* 影响银行收入:房贷是银行重要的利润来源,提前还款就意味着利息收入减少。
* 资金流动性受限:房贷被还,银行可支配资金就少了,影响其他业务开展。
* 违背合同约定:大多数房贷合同都有约定提前还贷需支付违约金,银行当然不想放弃这笔收入。
解决办法
虽然银行不让提前还贷,但也不是完全没办法。以下几点可以试试:
* 协商分期还款:和银行商量分期提前还,减少违约金影响。
* 转按揭:重新选择另一家银行办理贷款,用新贷款还清中行的房贷。需要注意的是,转按揭也有手续费,需要综合考虑是否划算。
* 找第三方还款:除了自己筹钱,也可以找爸妈、亲戚朋友帮忙还款,避免违约金。
注意事项
需要注意的是:
* 每个银行规定不同,提前还款的违约金不尽相同。
* 违约金一般是按照还款金额的一定比例收取,具体多少要看合同。
* 如果逾期不还违约金,可能会影响个人信用记录。