打算用公积金冲还房贷?别急,这篇文章手把手教你冲贷款的正确姿势,省心又省力!
???? 什么是公积金冲贷款?
公积金冲贷款,就是把你的公积金账户里的钱直接转到贷款账户里,用来还房贷本金或利息。这样一来,你可以少还一些贷款,省下不少利息钱。
???? 符合什么条件才能冲?
要冲贷款,首先得满足这几个小条件:
有正常的公积金缴纳记录
公积金账户里的钱不少于当前剩余贷款本息
贷款必须是商业贷款(公积金贷款不能冲)
???? 如何冲贷款?
步骤很简单:先登陆你的公积金管理中心,然后找到“冲还贷”功能,填写相关信息后提交申请。一般来说,申请通过后,公积金会在1-2个工作日内转到你的贷款账户。
???? 冲贷款有什么好处?
别看冲贷款好像就是还钱,但好处可不少:
省钱:公积金里的钱利率比房贷利率低,用公积金冲贷款,能省下不少利息。
缩短贷款期限:用公积金冲掉一部分本金,贷款总额减少了,自然还清的时间也就缩短了。
减轻还贷压力:公积金冲贷款,相当于多了一笔钱还房贷,你的月供压力自然会减小。
???? 冲贷款注意事项
冲贷款虽然好,但也有这些需要注意的地方:
冲贷款不能太频繁:一般来说,一年只能冲一次,太频繁的话可能会影响你的公积金账户安全。
冲贷款不能超过剩余贷款余额:公积金冲贷款的金额,不能超过你剩余的贷款本息。不然的话,多出来的钱就只能退回公积金账户了。
冲贷款后不能提取公积金:公积金冲贷款后,账户里的钱就冻结了,不能再提取出来用了。
现在你学会怎么用公积金冲贷款了吧?如果你还有疑问,欢迎随时留言,我会尽力解答。最后,祝你冲贷成功,早日还清房贷,实现买房自由!