公积金贷款是使用公积金账户余额作为担保的一种贷款方式。当个人申请公积金贷款时，需要先满足账户余额和缴存时间等条件。账户余额一般需要达到一定比例，才能申请相应的贷款额度。
## 公积金贷款额度是如何计算的？
公积金贷款额度通常以申请人账户余额为基础来计算，一般最高可以贷到账户余额的80%。需要注意的是，不同地区公积金管理中心的政策可能会有所不同，具体额度计算方法需要以当地规定为准。
## 公积金贷款使用有什么限制？
公积金贷款主要用于购买自住住房，不能用于其他用途。根据规定，个人只能有一笔公积金贷款，且不能同时使用公积金贷款和商业贷款购买同一套住房。
## 公积金贷款利息是多少？
公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，由中国人民银行统一规定。目前，公积金贷款利率分为5年期和以上，利率各有不同。具体利率以中国人民银行公布为准。
## 公积金贷款还款方式有哪些？
公积金贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，前期利息多，本金少；等额本金每月还款额逐渐减少，前期本金多，利息少。
## 公积金账户余额会影响贷款吗？
公积金账户余额直接影响贷款额度。账户余额越高，可贷额度也就越高。因此，在申请公积金贷款之前，尽量多缴存公积金，以提高贷款额度。
