买房用公积金贷款，究竟是以公积金基数还是工资为准？这个问题可是关系到你的贷款额度呢！今天就来给你详细解读下~
公积金基数和工资
公积金基数：是公司按照规定缴纳公积金的基数。通常为员工工资总额减去各项免缴项目后的金额。
工资：包括基本工资、津贴、奖金等在内的全部收入。不过，有些福利性津贴和奖金可能不在公积金缴纳范围内。
贷款依据
根据住房公积金管理条例，贷款额度是由公积金中心根据你的公积金基数和还款能力来确定的。
也就是说，公积金基数是贷款额度的重要依据。基数越高，可贷额度也越高。
工资的影响
虽然贷款额度是以公积金基数为准，但工资也会 косвенно 影响贷款额度。
因为还款能力也是贷款审核的重要因素。工资较高，意味着还款能力强，可以申请更高的贷款额度。
案例分享
小明每月公积金基数为 1 万元，工资为 1.5 万元。小明申请公积金贷款，可贷额度为 50 万元。其中，公积金基数影响了可贷额度上限，工资则影响了实际可贷额度。
所以，如果你想提高公积金贷款额度，除了增加公积金基数，提升工资也很重要哦！
