对于公积金贷款，大家有很多疑惑，其中一个比较常见的问题就是：公积金贷款不看商贷记录吗？
回答这个问题之前，我们先了解一下公积金贷款和商贷的区别。
### 公积金贷款和商贷的区别
| 特点 | 公积金贷款 | 商贷 |
|---|---|---|
| 贷款来源 | 公积金中心 | 商业银行 |
| 贷款利率 | 低于商贷 | 高于公积金贷款 |
| 还款方式 | 等额本息或等额本金 | 等额本息或等额本金 |
| 贷款期限 | 最长30年 | 最长30年 |
| 首付比例 | 一般为20% | 一般为30% |
| 贷款额度 | 最高可贷120万元 | 根据银行规定 |
从上表可以看出，公积金贷款的优势在于利率低，首付比例也相对较低。但是，公积金贷款的贷款额度限制较高，而且只有缴纳公积金才能申请。
### 公积金贷款不看商贷记录吗？
对于这个问题，答案是否定的。公积金贷款也会查看借款人的商贷记录。不过，公积金贷款对商贷记录的要求没有商贷那么严格。
一般来说，只要借款人的商贷记录没有严重逾期或呆账，就不会影响公积金贷款的申请。但是，如果借款人的商贷记录有以下情况，可能会影响公积金贷款的审批：
* 近两年内有连续3次或累计6次逾期；
* 近5年内有逾期超过90天的记录；
* 有呆账或呆滞记录；
* 其他影响借款人信用记录的行为。
虽然公积金贷款对商贷记录的要求没有商贷那么严格，但借款人也不能掉以轻心。如果借款人的商贷记录有不良记录，还是可能会影响公积金贷款的审批。因此，借款人在申请公积金贷款之前，最好先查询一下自己的商贷记录，确保没有不良记录。
