最近几年，本息房贷逐渐取代了等额本金房贷，成为更多人的选择。这背后有着多种原因：
1. 减轻前期还款压力：与等额本金房贷不同，本息房贷前期每月还款额较低，这减缓了借款人的经济压力，尤其适合资金紧张的购房者。
2. 适应利率下行：近年来，我国利率持续下行，这使得本息房贷的实际还款成本比之前降低了不少。对比之下，等额本金房贷前期还款额较大，在利率下行时，优势会减弱。
3. 政策导向：为了鼓励购房，一些银行和政府出台了优惠政策，例如首付比例降低、贷款利率优惠等。这些政策倾向于本息房贷，使其更具吸引力。
4. 市场因素：由于上述因素，本息房贷逐渐形成市场惯例，更多购房者愿意选择它。一些银行还推出了各种特色本息房贷产品，满足不同人群的需求。
需要注意的是，本息房贷也有其缺点，例如总利息支出较高等。因此，在选择房贷类型时，借款人应综合考虑自身财务状况、利率变化趋势以及市场因素等方面，做出最适合自己的决定。
