公积金贷款利率是根据公积金管理中心制定的政策来计算的，一般分为两种类型：
住房公积金贷款利率
首套房贷利率：根据央行公布的5年期以上贷款基准利率调整，目前为3.25%；
第二套房贷利率：在首套房贷利率基础上上浮10%，目前为3.58%；
商业性个人住房贷款利率：由商业银行根据自身风险定价和市场供求情况确定。
住房公积金贴息贷款利率
贴息贷款利率是在住房公积金贷款利率的基础上减去一定比例的贴息，具体贴息比例由各地公积金管理中心规定，通常为10%-30%。贴息期一般为5-10年。
举例：
假设央行公布的5年期以上贷款基准利率为3.25%，首套房贷利率为3.25%。如果当地公积金管理中心规定贴息比例为20%，那么贴息后的贷款利率为：3.25% * (1 - 20%) = 2.6%
需要注意的是，公积金贷款利率不是一成不变的，可能会根据国家政策和市场情况进行调整。建议在申请公积金贷款前咨询当地公积金管理中心，获取最新利率信息。
