买二手房贷款贷款多少年

刚需族买房，二手房往往是首选。贷款期限也是贷款人比较关心的问题。这里就给大家科普一下二手房贷款的贷款年限。

二手房贷款期限一般是多少？

二手房贷款的期限一般为5-30年，具体能贷多少年取决于贷款人的年龄、收入、信用记录等因素。

不同年龄段贷款期限限制

贷款人的年龄对贷款期限有限制，一般情况下：

超过80岁一般无法申请贷款。

收入和信用记录的影响

贷款人的收入和信用记录也会影响贷款期限。收入高、信用记录好的贷款人可以贷更长的时间。而收入低、信用记录差的贷款人可能只能贷更短的时间。

贷款期限与月供的关系

贷款期限越长，月供越低，但利息总额越高。反之，贷款期限越短，月供越高，但利息总额越低。因此，在选择贷款期限时，需要综合考虑自己的经济承受能力和理财目标。

建议

建议贷款人根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。如果经济条件允许，可以贷更长的时间，降低月供压力。如果经济条件紧张，可以贷更短的时间，节省利息支出。