买房子是件大事,除了房价本身,还涉及到不少费用,公积金贷款买房也不例外。下面就来说说公积金贷款买房需要收取哪些费用。
评估费
银行为了评估房子的价值,会委托第三方评估机构对房子进行评估,这笔费用由借款人承担。一般来说,评估费在500-1000元之间。
公证费
办理房屋产权转移时,需要到公证处办理公证手续,这笔费用由买方承担。根据不同的地区和公证处,公证费一般在300-500元之间。
契税
契税是国家对房屋买卖征收的税,税率为3%。契税的计算基准是房屋的成交价。
印花税
印花税是国家对房屋买卖合同征收的税,税率为0.05%。印花税的计算基准是房屋的成交价。
抵押登记费
房子抵押给银行后,需要到房产部门办理抵押登记手续,这笔费用由借款人承担。抵押登记费一般在200-300元之间。
其他费用
除了上述费用外,还有一些其他费用,如贷款手续费、保险费等。这些费用根据不同的银行和保险公司会有所不同,具体费用可以咨询银行和保险公司。
以上费用只是公积金贷款买房时涉及的主要费用,具体还有其他一些杂费,如房屋中介费、搬家费等,这些费用需要根据实际情况而定。