中信银行的公积金贷款

公积金贷款是由国家住房公积金管理委员会监管，以职工住房公积金为资金来源，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房的住房贷款。

中信银行公积金贷款条件

1. 具有城镇常住户口或有效身份证件；

2. 连续足额缴纳住房公积金满一年；

3. 具有稳定的经济收入和还款能力；

4. 未有未结清的住房公积金贷款记录；

5. 首次申请商业性个人住房贷款的，个人住房公积金缴存时间应满两年；

6. 中信银行规定的其他条件。

中信银行公积金贷款利率

根据央行规定，公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。2023年1月1日-12月31日期间，5年期及以下贷款基准利率为4.3%，5年以上贷款基准利率为4.9%。因此，目前中信银行公积金贷款利率如下：

中信银行公积金贷款流程

1. 申请人向中信银行提交贷款申请材料；

2. 中信银行对申请人资格进行审核；

3. 审核通过后，中信银行发放贷款承诺书；

4. 申请人办理抵押登记手续；

5. 中信银行发放贷款资金。

中信银行公积金贷款额度

中信银行公积金贷款额度以借款人住房公积金月缴存额、还款能力和抵押物价值等因素来确定。具体额度可咨询中信银行工作人员。

中信银行公积金贷款还款方式

中信银行公积金贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是指每月还款额相同，其中本金和利息所占比例逐月变化。等额本金是指每月还款额中本金逐渐减少，利息逐渐增加。

注意

1. 中信银行公积金贷款仅限于购买自住住房，不得用于购买商铺、写字楼等非自住房产；

2. 公积金贷款需提供抵押物，抵押物一般为所购买的住房；

3. 公积金贷款的贷款期限一般不得超过30年；

4. 公积金贷款的还款方式和期限应根据借款人还款能力和实际情况选择。