买房贷款 27 年具体要还多少钱，这取决于以下几个因素：
* 贷款金额
* 贷款利率
* 贷款期限
计算方式
可以使用以下公式计算 27 年贷款的总还款额：
总还款额 = 贷款金额 x [(利率 / 12) x (1 + 利率 / 12)^（贷款期限 x 12）] / [(1 + 利率 / 12)^（贷款期限 x 12）-1]
示例计算
假设贷款金额为 100 万元，贷款利率为 5%，贷款期限为 27 年，那么总还款额约为 175 万元。具体计算如下：
总还款额 = 1000000 x [(0.05 / 12) x (1 + 0.05 / 12)^（27 x 12）] / [(1 + 0.05 / 12)^（27 x 12）-1]
= 1751413.86 元
影响因素
需要注意的是，实际还款金额可能受以下因素影响：
* 提前还款：如果提前还款，总还款额会减少，具体减少金额取决于提前还款的时间和金额。
* 利率变动：如果贷款利率变动，总还款额也会受到影响。
* 还款方式：不同的还款方式（等额本息、等额本金）会影响还款计划和总还款额。
温馨提示
在申请贷款前，建议货比三家、多咨询几家银行或贷款机构，选择最适合自己情况的贷款方案。提前规划好还款计划，按时还款，避免产生罚息和不良信用记录。
