在中山买房，如果你符合公积金首套房贷款条件，那恭喜你，可以享受比商业贷款更低的贷款利率，减轻购房压力。
贷款额度
公积金首套房贷款的最高贷款额度为60万元。具体额度由你的公积金缴存情况、还贷能力、房屋价值等因素决定。
贷款年限
公积金首套房贷款的贷款年限最长为30年。贷款期限越长，每月还款金额越少，但利息总额会增加。选择贷款年限时，需要综合考虑自己的还款能力和贷款总成本。
贷款利率
公积金首套房贷款的贷款利率目前为3.25%，远低于商业贷款利率。利率固定，在整个贷款期间不会发生变化。
还款方式
公积金首套房贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定，前期利息较多，后期本金较多；等额本金每月还款本金固定，前期还款金额较大，后期还款金额较小。
申请条件
要申请公积金首套房贷款，需要满足以下条件：
具有中山市户籍或连续缴纳中山市公积金一年以上；
已婚或离异；
有稳定的工作和收入；
首套房首付比例不低于20%；
无未结清的公积金贷款记录；
征信良好。
注意事项
公积金首套房贷款有一些需要注意的事项：
贷款申请需要提供个人身份证、户口簿、结婚证、收入证明、房屋买卖合同等材料；
如果首付不足20%，需要购买公积金贷款补充商业贷款；
公积金首套房贷款只能用于购买中山市范围内的新房或二手房；
贷款发放后，每月需要按时还款，否则会影响个人征信。
