身为一枚苦逼的打工人，终于在魔都安了家。为了省点银子，果断决定用上海公积金来抵房贷！下面，我就来手把手教你操作，让你少走弯路。
第一步：确认资格
不是所有人都能用公积金还贷。你要先符合这些条件：
在上海缴纳公积金满1年
有购房合同或已办理房产证
已办理公积金贷款
第二步：选择方式
有两种方式可以用公积金抵房贷：
组合贷款：用公积金贷款+商业贷款
纯公积金贷款：只用公积金贷款
组合贷款利率低，但首付比例高。纯公积金贷款利率高，但首付比例低。
第三步：申请抵押
选择好方式后，就可以去公积金中心申请抵押了。需要的材料有：
身份证
购房合同或房产证
公积金贷款合同
抵押登记申请书
注意：申请抵押要趁早，一般需要半个月到一个月的时间才能办下来。
第四步：委托划转
公积金抵房贷是通过每月自动划转的。你需要到贷款银行办理委托划转，填一张《上海住房公积金委托划转还款申请书》。
第五步：坐等公积金划账
每个月，你的公积金账户会自动扣除还款金额，然后划转到你的贷款账户里。一般在还款日后 2-3 天到账。
Tips：
* 公积金每月还款金额有限，超过部分需要自掏腰包。
* 如果公积金账户余额不足，贷款银行会自动用商业贷款补足。
* 提前还贷时，公积金贷款部分不能提前还，只能还商业贷款部分。
* 公积金抵房贷只能用于购买或建造自住住房。
