最近好多粉丝咨询二套房公积金贷款政策，今天就给大家好好说道说道。
什么叫二套房公积金贷款？顾名思义，就是你已经有一套用公积金贷款买的房子了，再买第二套的时候申请公积金贷款。
二套房公积金贷款条件
二套房公积金贷款条件和首套房差别挺大，主要有以下几点：
最低首付比例提高了，一般为4成。
贷款利率上浮10%以上。
部分地区对二套房公积金贷款额度有限制。
有些地区二套房不能贷款。
二套房公积金贷款流程
二套房公积金贷款流程和首套房差不多，主要步骤如下：
准备材料：身份证、户口本、收入证明、房产证、土地证等。
向公积金中心提出申请。
公积金中心审核材料，通过后发放贷款承诺书。
借款人到银行办理贷款手续。
银行放款。
常见问题解答
Q：我名下有一套房，但是已经还清贷款了，还能算首套房公积金贷款吗？
A：不能，已经有一套房了，不管是否还清贷款都算二套房。
Q：二套房公积金贷款最高能贷多少？
A：各地规定不同，一般是首套房公积金贷款额度的一半左右。
Q：二套房公积金贷款利率是多少？
A：比首套房利率上浮10%以上，具体利率根据不同地区和银行而定。
好了，关于二套房公积金贷款政策就给大家介绍到这里啦。希望大家都能顺利贷到款，买到自己心仪的房子！
