各行利息利率不尽相同，今年又变动了两次，现在中国银行执行以下利率：
* 首套房：LPR+30个基点，最近执行4.10%；
* 二套房：LPR+60个基点，最近执行4.30%。
这啥意思？LPR是啥？这基点又咋算？
利率杂谈
LPR，全称贷款市场报价利率，是银行参考市场利率制定的定价基准。有点像菜市场的猪肉价格，反映市场行情。目前LPR为3.80%。
基点是百分点的百分之一。30个基点就是0.3%，60个基点就是0.6%。所以，首套房利率就是3.80%+0.30%=4.10%，二套房利率就是3.80%+0.60%=4.30%。
利率变化史
今年以来，LPR调整了两次，2月、4月各下调5个基点。每次下调，房贷利率也会随之降低。所以，现在正是买房的好时机！
当然，具体利率还是要看银行的实际执行情况。中国银行只是其中一家，大家可以多比较几家银行，选择最优惠的利率。
注意事项
* 房贷利率不是固定不变的，可能会随LPR变动而调整。
* 首套房和二套房的利率不同，二套房利率更高。
* 不同银行的房贷利率可能存在差异，要多比较选择。
* 利率只是影响房贷成本的因素之一，还要考虑贷款期限、还款方式等因素。
