借消费贷款做房屋首付

很多刚需族为了早点上车，会考虑借消费贷凑房贷首付。但这种方式靠谱吗？且听我细细道来。

消费贷的优势和劣势

优势

① 快速便捷：消费贷办理速度快，一般当天就能放款。

② 额度较高：消费贷额度高达几十万，能凑齐一笔不小的首付。

劣势

① 利率高：消费贷利率一般在5%~10%，比房贷利率高得多。

② 期限短：消费贷期限通常只有1~5年，远不及房贷的还款期限。

③ 风险大：消费贷是无抵押贷款，一旦借款人无法按时还款，就会产生逾期记录，影响信用。

借消费贷做首付的可行性

是否借消费贷做首付，需要权衡利弊，考虑以下因素：

可行性条件

① 收入稳定，有足够偿还能力。

② 信用良好，无不良信用记录。

③ 房价涨幅预估高于消费贷利率，有增值空间。

不可行性条件

① 收入不稳定，还款能力不足。

② 信用不良，有逾期记录。

③ 房价涨幅预估低于消费贷利率，无增值空间。

借消费贷做房贷首付有一定风险，但如果考虑周全，具备可行性条件，也不是不可行。但前提是要有稳定收入，良好信用，并充分评估房价涨幅趋势。否则，建议还是谨慎考虑，避免给自己带来额外的财务负担。