想通过中国银行买二手房，得好好规划一番。从贷款额度、条件到流程，都需要了解清楚。下面就来详细说一说。
贷款额度
中国银行的二手房贷款额度一般不超过房屋评估价的70%，具体金额根据贷款人的收入、信用状况、还款能力等因素确定。
贷款条件
想要顺利获得中国银行二手房贷款，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力的自然人
信用记录良好，无不良贷款记录
有稳定的收入来源，能够偿还贷款本息
拥有所购二手房的产权证明
其他符合中国银行规定的条件
贷款流程
中国银行二手房贷款流程如下：
提交贷款申请
银行受理并初审
提交相关资料
银行审批
签订借款合同
办理抵押登记
放款
常见问题
1. 贷款利率是多少？
根据贷款期限、贷款额度、信用状况等因素不同，贷款利率会略有差异。具体可咨询中国银行网点。
2. 贷款期限一般是多长？
中国银行二手房贷款期限最长可达30年，但最长不超过借款人年龄与贷款期限之和的70岁。
3. 审批时间一般需要多久？
审批时间一般在15个工作日左右，但具体时间视贷款资料的完整性和审核情况而定。
4. 贷款需要什么担保？
中国银行二手房贷款一般需要抵押担保，抵押物为所购买的二手房。
5. 提前还贷需要支付违约金吗？
如果在还款期内提前还贷，中国银行可能会收取一定比例的违约金。具体比例可咨询网点。
