住房公积金贷款中心终审是指在向住房公积金管理中心申请贷款后，中心对申请人提交的材料和资质进行最终审核的环节。
### 终审前的准备
在终审前，申请人需要准备以下材料：
* 公积金贷款申请表
* 身份证明材料（身份证、户口本）
* 收入证明
* 房屋买卖合同
* 房屋评估报告
* 原贷款还款记录（如有）
### 终审流程
终审流程一般分为以下几个步骤：
1. **材料审查：**贷款中心工作人员会仔细检查申请人提交的材料，确保材料齐全、真实有效。
2. **资格核查：**中心会核实申请人的身份、收入、征信记录等是否符合贷款条件。
3. **评估审核：**中心会审核房屋评估报告，评估房屋价值是否符合贷款额度。
4. **审批决定：**根据材料审查、资格核查和评估审核的结果，中心会做出是否同意贷款的决定。
### 终审结果
终审结果分为两种：
1. **获批：**申请人的贷款申请获得批准，中心会发放贷款资金。
2. **不予批准：**申请人的贷款申请未获得批准，中心会告知申请人原因。
### 常见问题
* **终审需要多长时间？**
终审时间因具体情况而异，通常需要 1-2 周。
* **终审不通过怎么办？**
如果终审不通过，申请人可以根据中心提供的理由修改申请材料或补充材料，再次申请。
* **终审通过后多久可以拿到贷款？**
终审通过后，中心会在 1-2 个工作日内发放贷款资金。
### 小贴士
* 准备材料时务必认真仔细，避免出现任何错误。
* 诚信提供申请材料，不要隐瞒或伪造信息。
* 保持良好的征信记录，有利于终审通过。
* 如果申请过程中遇到问题，可以咨询贷款中心工作人员。
