180万25年房贷，按照最新利率5.88%，采用等额本息还款方式，月供约为11874元。
计算公式解析
等额本息还款方式的月供计算公式为：月供=(贷款本金*年利率/12)/[1-(1+年利率/12)^(-贷款年限*12)]
其中：贷款本金：180万年利率：5.88%贷款年限：25年
代入公式计算即可得到月供金额。
还款总额
还款总额=本金+利息利息=月供*贷款年限*12-本金还款总额=11874*25*12-1800000=2525800元
注意事项
1. 以上计算结果仅供参考，实际月供和还款总额可能因贷款政策、征信情况等因素而有所差异。2. 贷款期间利率可能会调整，导致月供变化。3. 提前还款或增加还款额度可以减少利息支出，但可能需要支付违约金或其他费用。
建议
选择贷款时，除了考虑月供金额，还要综合考虑贷款年限、利息总额、提前还款政策等因素。建议在贷款前仔细了解贷款合同，并根据自身情况选择合适的贷款方式。
