最近，身边好多朋友都在找中介买按揭房。中介们一个个跟打了鸡血似的，把按揭房吹得天花乱坠。什么“低首付”、“月供少”、“买房无压力”……听得我心痒痒的，也忍不住想了解一下。
什么是按揭房贷？
按揭房贷，简单来说就是向银行借钱买房。银行把房子抵押，借款人按月还款本息，还清贷款后，房子就归借款人所有。
中介热炒的原因
中介热炒按揭房贷，主要有两个原因：一是赚取高额佣金。按揭房贷款额度大，中介可以从中抽取丰厚的佣金；二是拉拢更多客户。通过按揭房贷，中介可以接触到潜在的购房者，为以后的成交铺路。
中介的“套路”
中介在推销按揭房贷时，往往会使用一些套路：夸大宣传：把按揭房贷描述得多么轻松，月供多低多低，首付多低多低；隐瞒风险：不告知借款人按揭房贷的潜在风险，比如利率上浮、提前还款违约金等；诱导负债：怂恿借款人加大贷款额度，增加还款压力。
如何避免陷阱？
面对中介的热炒，借款人一定要保持冷静，理性分析自己的实际情况。以下几点建议供参考：了解自身财务状况：在申请按揭房贷前，要先算清自己的收入、支出和负债情况，确保有足够的还款能力；货比三家：多咨询几家银行，比较不同贷款产品的利率、费用和还款方式；看清合同条款：在签署按揭房贷合同时，要仔细阅读合同条款，特别是利率调整、提前还款等重要内容。
结语
按揭房贷可以帮我们实现买房梦，但选择贷款时一定要谨慎，不要被中介的热炒冲昏头脑。理性评估自身情况，货比三家，看清合同条款，才能找到最适合自己的贷款产品。
