### 贷款金额
根据上海市相关规定，经适房贷款额度与贷款人家庭年收入、所购住房面积等因素有关。一般情况下，经适房贷款最高可贷80%，其余需首付。
贷款金额计算公式：贷款金额=住房价格×贷款比例
例：若经适房售价为100万元，贷款比例为80%，则最高可贷金额为100万元×80%=80万元。
### 贷款流程
1. **申请贷款：**向银行递交贷款申请资料，包括收入证明、身份证、户口簿、购房合同等。
2. **银行审核：**银行对申请人信息和还款能力进行审核。
3. **贷款审批：**银行根据审核结果做出贷款审批决定。
4. **放款：**审批通过后，银行将贷款放至购房人的账户中。
### 其他注意事项
- 经适房贷款利率一般高于普通商品房贷款利率。
- 购买经适房需满足一定条件，如户籍要求、限售年限等。
- 经适房转让有一定限制和条件。
### 温馨提示
上海经适房贷款政策不断更新，建议在申请贷款前咨询相关银行或住房管理部门，以获取最新信息。
