提前还房贷，对于很多背负房贷的人来说是一个不小的负担。不过，也有人觉得提前还款划算，能省不少利息。那么，到底是提前还款划算，还是按期还款呢？今天，我们就来聊聊个人商品房贷款提前还款那些事。
提前还款的方式
提前还款有两种方式：一是缩短还款期限，二是减少每月还款额。缩短还款期限就是把原来30年的贷款期缩短成20年、15年甚至更短。减少每月还款额就是把原来每月还款的金额减少，比如从5000元减少到4000元。
提前还款的利弊
提前还款有其利有弊。好处是能省利息，缩短还款期限。弊端是会增加每月还款额，或缩短还款期限，可能会带来一定压力。
提前还款划算吗？
提前还款是否划算，要根据个人情况而定。一般来说，如果你的贷款利率较高，如超过5%，提前还款比较划算。如果贷款利率较低，如低于4%，提前还款的优势就不明显了。
如何选择合适的提前还款方式
选择提前还款方式时，要考虑自己的实际情况。如果你的经济状况较好，每月还款压力不大，可以选择缩短还款期限。如果你的经济状况一般，每月还款压力较大，可以选择减少每月还款额。
提前还款的注意事项
提前还款前，要了解清楚银行的规定，比如是否有违约金、手续费等。另外，提前还款后，你的征信报告上可能会显示一笔未结贷款，这可能会影响你的其他贷款申请。
结语
综上所述，提前还款是否划算要根据个人情况而定。在做出决定之前，要仔细考虑自己的经济状况和财务目标，权衡利弊，做出最适合自己的选择。
