房贷逾期是个大问题，逾期久了，可能会导致银行拍卖你的房子。如果你已经连续逾期两年，不要慌张，还有补救措施。
与银行协商
首先，联系你的贷款银行，说明你的情况。一般来说，银行愿意与你协商，达成一个还款计划。可能会延长还款期限、减免罚息或利息，甚至降低月供。
出售房屋
如果无法与银行协商出合理的还款计划，你可以考虑出售房屋。用卖房的钱还清房贷，剩下的钱可以作为你新的住房首付。不过，需要注意的是，如果房屋价值低于欠款，可能会导致你损失部分首付。
贷款转贷
如果你有良好的信用记录，你可以尝试申请贷款转贷。即用新的贷款还清原有的房贷，并获得更低的利率和月供。不过，贷款转贷需要支付一定的手续费，需要综合考虑。
谨记：逾期房贷的危害
逾期房贷的危害很多。不仅会产生高额罚息，还可能影响你的信用记录。严重时，银行会拍卖你的房屋，让你无家可归。所以，如果你有逾期房贷，一定要及时处理，避免更大的损失。
小贴士
1. 保持良好的沟通。与银行保持积极沟通，说明你的还款意愿和困难。
2. 提供证据。提供证明你暂时无力还款的证据，如失业证明、疾病证明等。
3. 谨慎协商。在与银行协商时，不要急于达成协议。仔细考虑还款计划，确保你能负担得起。
