根据央行授权全国银行间同业拆借中心发布的数据，2023年7月20日，成都首套房贷利率为4.90%。
利率下调了吗？
是的，相较于上个月，成都首套房贷利率下调了15个基点（0.15%）。
下调幅度大吗？
幅度不算大，但也是自2020年3月以来的首次下调。考虑到当前通胀压力，这样的下调幅度还是比较合理的。
为什么下调利率？
有多方面的原因：一是提振房地产市场信心，促进房地产行业健康发展；二是降低企业和居民融资成本，支持实体经济复苏。
下调后能便宜多少？
以100万元贷款、30年期限为例，在利率下调前，每月还款额约为4832元；利率下调后，每月还款额约为4750元，每月减少82元，每年减少984元。
其他城市情况如何？
据了解，近期多个城市都下调了首套房贷利率，包括北京、上海、广州、深圳等。普遍下调幅度在10-20个基点之间。
需要注意什么？
虽然利率下调了，但购房者还需注意以下几点：
* 保持良好的征信记录，提高贷款审批通过率。
* 合理评估自己的还款能力，避免过度负债。
* 关注后续市场走势，及时调整购房计划。
