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买手房如何提取公积金贷款

钟逸 贷款 2025-03-27 16:24:47 18

作为一个刚需青年,买房路上磕磕绊绊,特别是提取公积金这块,真是折腾了不少时间。不过好在最后搞定了,特此分享一下经验,希望对大家有所帮助。

首先,确认自己是否符合条件:

像我这种勤勤恳恳交了多年公积金的打工人,肯定符合条件。但要注意,不同城市规定可能略有差异,最好去当地公积金管理中心咨询一下。

其次,准备材料:

这个比较麻烦,要准备购房合同、首付证明、身份证、公积金卡等一大堆材料。最重要的是,要有《提取住房公积金申请表》,这个在公积金管理中心就能领到。

第三,提交申请:

准备好材料后,就可以去公积金管理中心提交申请。一般会有两种方式:柜台办理和线上办理。我当时是线上办理的,还挺方便的,不用排队。

第四,公积金放款:

提交申请后,公积金管理中心会审核材料,大概需要一周左右。审核通过后,公积金就会直接打到你的公积金卡里了。不过,要注意提取的金额不能超过贷款额度的80%。

最后,注意事项:

①提取公积金后,公积金账户余额会减少,以后贷款利率可能会提高。

②提取的公积金必须用于购房,否则可能会被追回。

③提取公积金可能会影响退休后的养老金,所以要慎重考虑。

总的来说,买房提取公积金贷款并不难,只要按流程一步步来,准备齐全材料,就能顺利搞定。希望我的分享能给大家带来帮助,在买房路上少走一些弯路。

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