### 2023年最新利率是多少？
上海银行2023年最新商业房贷利率为**4.65%-5.35%**。其中，首套房贷利率为4.65%，二套房贷利率为5.35%。
### 怎么查自己的利率？
* **到上海银行网点咨询：**可携带身份证和贷款合同到银行网点查询。
* **拨打上海银行客服电话：**95599转人工客服，提供贷款合同号或身份证信息查询。
* **关注上海银行官方微信：**绑定贷款后，在微信公众号“上海银行i贷”中查询。
### 利率怎么浮动？
利率浮动通常基于**LPR（贷款市场报价利率）**。当LPR上升时，房贷利率也会相应上升；当LPR下降时，房贷利率也会相应下降。LPR每5年调整一次，最近一次调整是在2023年1月。
### 如何降低利率？
* **提高首付比例：**首付比例越高，可申请的贷款利率越低。
* **提供抵押物：**提供优质抵押物，如房产或汽车，可提升信用等级，进而降低利率。
* **申请公积金贷款：**公积金贷款利率一般比商业贷款利率低。
* **选择固定利率：**固定利率不会随LPR浮动，可避免利率上升带来的风险。但固定利率通常高于浮动利率。
* **找贷款中介：**贷款中介可能与银行有合作关系，可提供不同银行的利率对比和贷款方案推荐。
### 注意：
* 利率可能随时调整，请以上海银行最新公布利率为准。
* 本文仅为一般性信息，不构成任何投资建议。
