个人经营贷款和按揭贷款是两种不同的贷款类型，不能直接相互抵消或转化。不过，个人经营贷款在某些情况下可以用来购买房产或抵押贷款的还款。具体情况如下：
使用个人经营贷款购买房产
个人经营贷款可以用于购买商业或投资性质的房产，但不能直接用于购买自住房。购买房产后，可以将房产抵押出去，获得按揭贷款，再用按揭贷款偿还个人经营贷款。
需要指出的是，这种方式涉及复杂的融资操作，需要仔细考虑和专业人士的指导，以确保符合法律法规和贷款机构的规定。
用个人经营贷款偿还按揭贷款
如果你有个人经营贷款，并且生意收入稳定，可以考虑用个人经营贷款偿还按揭贷款。这样可以节省利息支出，并提高资金利用效率。
但是，需要确保个人经营贷款的利率低于按揭贷款利率，否则不划算。此外，用个人经营贷款偿还按揭贷款可能影响你的征信记录，需要慎重考虑。
总的来说，个人经营贷款和按揭贷款是不同的贷款类型，不能直接相互抵消或转化。但可以通过合理操作，利用个人经营贷款购买房产或偿还按揭贷款，实现资金优化。
