上海贷款买房只能贷款两次

曾经一度，上海的贷款买房政策规定，个人只能贷款买房两次。这个规定让很多想在上海买房的人望而却步，因为这意味着他们买完第一套房后，再想买房就只能全款了。

不过，这个规定早在2018年就被废除了。现在，上海的贷款买房政策已经放宽，个人可以贷款买房多次。具体规定如下：

1.贷款买第一套房，首付比例不低于35%；

2.贷款买第二套房，首付比例不低于50%；

3.贷款买第三套及以上套房，首付比例不低于70%。

除了贷款次数的规定，上海还有以下与贷款买房相关的政策：

1.非上海户籍居民，在上海贷款买房，需要提供连续缴纳满5年的社保或个税证明；

2.贷款额度最高不超过房价的70%；

3.贷款期限最长不超过30年。

由此可见，上海贷款买房只能贷款两次的规定早已成为历史。现在，上海的贷款买房政策已经放宽，个人可以贷款买房多次。但需要提醒的是，贷款买房需要综合考虑自己的财务状况和需求，量力而行，避免过度负债。

| 套数 | 首付比例 |

|---|---|

| 第一套房 | 不低于35% |

| 第二套房 | 不低于50% |

| 第三套及以上套房 | 不低于70% |