作为一名沪漂，买房贷款是逃不过的坎儿。不过，上海的公积金贷款可不简单，保险费就是一个让人头疼的问题。今天，我就给大家唠唠上海公积金贷款保险费的那些事儿，希望能帮助大家少走弯路。
## 什么是公积金贷款保险费？
公积金贷款保险费就是我们在申请公积金贷款时，需要缴纳的一笔费用，用来保障贷款的安全。保险费通常包括抵押保险费、人寿保险费和火灾保险费。
### 抵押保险费
抵押保险费是为了保障贷款机构的利益，防止借款人违约导致贷款无法偿还。简单来说，就是如果你不还钱了，保险公司会帮贷款机构把钱给补上。
### 人寿保险费
人寿保险费是为了保障借款人的生命安全。如果借款人不幸身故或全残，保险公司会赔付一笔钱给贷款机构，用来还清贷款。
### 火灾保险费
火灾保险费是为了保障贷款房屋的安全。如果房屋发生火灾，保险公司会赔付一笔钱给借款人，用来修复房屋。
## 多少费用？
公积金贷款保险费的费用跟贷款金额和贷款年限有关。一般来说：
* 抵押保险费：贷款金额的0.5%-1.5%
* 人寿保险费：贷款金额的0.1%-0.3%
* 火灾保险费：房屋价值的0.1%
小贴士：*具体费用以贷款机构的规定为准。
## 必须交吗？
原则上，公积金贷款保险费是强制性的，如果不交，贷款就批不下来。不过，有一种情况除外：
* 如果你是通过公积金中心提供的“二套房利率优惠”政策，且首套房贷款已结清，那么你就不需要缴纳抵押保险费。
## 自己交还是贷款行代交？
公积金贷款保险费可以通过两种方式缴纳：
* **自己交：**网上银行或到保险公司柜台缴纳。这样可以省下一笔手续费。
* **贷款行代交：**由贷款行代为缴纳。这种方式比较方便，但需要支付一定的手续费。
小贴士：*一般来说，贷款行代交的手续费在0.1%-0.2%之间。
公积金贷款保险费是公积金贷款中不可或缺的一部分，虽然费用不菲，但它可以保障贷款的安全和借款人的利益。因此，在申请公积金贷款时，一定要做好保险费的规划，选择适合自己的缴纳方式。
