贷款 100 万元可分为 20 年、25 年和 30 年。利率越高，月供也越高。如果是组合贷款，则月供会有所不同。下面是不同利率和贷款年限下的月供明细：
| 贷款年限 | 利率（%） | ||
|---|---|---|---|
| 4.5% | 5.0% | 5.5% | |
| 20 年 | 6,274 元 | 6,549 元 | 6,832 元 |
| 25 年 | 5,623 元 | 5,898 元 | 6,181 元 |
| 30 年 | 5,186 元 | 5,469 元 | 5,760 元 |
需要提醒的是，月供还受商业保险费、贷款服务费等因素影响。具体月供以银行实际审批为准。
贷款 100 万的注意事项
贷款 100 万虽然是一笔巨款，但还是有办法可以负担的。以下是贷款 100 万需要注意的几点：
信用评分：信用评分越高，贷款利率就越低。所以，在申请贷款前，要先检查自己的信用评分并尽可能提高它。
收入和负债：贷款机构会评估你的收入和负债，以确定你是否有能力偿还贷款。确保你的收入稳定，负债率不高。
首付：虽然贷款 100 万不需要首付，但如果能付得起首付，可以降低贷款金额，减少利息支出。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但利息支出也越多。选择适合自己还款能力的贷款期限很重要。
结语
贷款 100 万不是一件容易的事，但如果做好功课，还是可以负担的。记住，选择合适的利率、贷款期限和贷款机构可以节省你一大笔钱。祝你贷款顺利！
