经济适用房是上海一种特殊的住房政策，旨在为收入一般的家庭提供低价位住房。购买经济适用房可以申请贷款，但有额外的条件和限制。
贷款条件
上海户口，且社保和个税在本市缴纳满5年。
家庭年收入不超过5倍城镇居民人均可支配收入。
家庭成员名下无其他住房。
申请贷款时无未还清的住房贷款记录。
有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。
需要注意的是，经济适用房贷款的利率低于普通商业贷款，但期限较短，一般只有10-20年。
申请流程
申请经济适用房贷款的流程如下：
1. 提交申请材料（户口本、身份证、收入证明等）；
2. 银行受理申请并进行审核；
3. 审核通过后，银行发放贷款；
4. 购买经济适用房并办理相关手续。
申请经济适用房贷款，需要准备以下材料：
户口本和身份证；
收入证明（工资单、纳税证明等）；
家庭成员名下无其他住房的证明；
有无未还清住房贷款记录的证明；
偿还贷款能力证明（银行流水、征信报告等）。
注意事项
购买经济适用房贷款有以下注意事项：
经济适用房不允许转让或出售。
经济适用房的期限一般为20年，期满后需要补交土地出让金才能取得房屋的所有权。
经济适用房的出售价格受到政府的限制，一般低于市场价。
经济适用房的装修受到一定的限制，需要符合政府的规定。
如果你符合经济适用房的申请条件，可以考虑申请贷款购买。但需要注意的是，经济适用房有额外的条件和限制，购买前需要充分了解。
