在上海买房可不比其他城市，有公积金贷款够省钱的！想知道你能贷多少？看这篇文章就知道啦~
上海公积金贷款额度计算
上海公积金贷款额度计算公式：贷款额度 = 可贷金额 × 贷款成数
可贷金额
可贷金额 = 账户余额 + 缴存基数 × 贷款年限 × 1 + (缴存基数 × 贷款年限 × 1) × 0.3
注意： 缴存基数是指上个月工资，贷款年限最高20年。
贷款成数
一般是7成，有些情况下可以提高到8成或9成。
案例演示
小明上个月工资15000元，公积金账户余额为100000元，贷款年限20年。
可贷金额 = 100000 + 15000 × 20 × 1 + (15000 × 20 × 1) × 0.3 = 530000元
贷款额度 = 530000 × 0.7 = 371000元
所以，小明可以贷37.1万元。
注意事项
1. 公积金贷款额度和可贷金额都会受贷款年限、缴存余额和缴存基数等因素影响。
2. 公积金贷款的利率比商业贷款低，一般在3%左右。
3. 申请公积金贷款需要符合一定的条件，比如缴存公积金一定年限、有稳定的工作等。
4. 公积金贷款额度不够的话，可以考虑组合贷款，即一部分用公积金贷款，一部分用商业贷款。
5. 公积金贷款的具体额度以公积金中心审批为准，如有疑问可以咨询公积金中心。
